فرصة نادره لرجال الاعمال السعوديين والخليجيين

[مجموعة انواركم للعقارات]

فرصه نادرة للمستثمرين الجادين فقط
للبيع بالخرج (3000000) متر ارض خام (1000)متر على الطريق السريع (3000) متر على امتداد شارع معارض الخرج يمكن استثمارها في جميع الأغراض العقارية :ـ
ـ استثمار صناعي
ـ استثمار تجاري
ـ استثمار سكني
للأتصال على الخبير والمثمن العقاري
ج/ 0555477653 ت/ 012386030

[سميرة هلال]

الوســــــــــــــــــــــــــــــــــــطاء :
أول نصيحة : المصداقية في التعامل وهي أهم شي و أفضل شيء في ما يخص العمل بالمجال العقاري لأن السمعة الطيبة والتعامل الجيد والنظامي والرسمي له دور كبير في جذب العملاء .

ثاني نصيحة : التعامل المباشر مع العملاء ( مالك – بائع مؤجر – مشتري – مستأجر – مستثمر ) يعني المقصود لا تعرض عقار في السوق إذا كان العميل عند وسيط آخر إلا إذا سمح لك الوسيط الآخر بالتعاون مثلاً ...
ولا تبحث عن عقار مطلوب عند وسيط آخر ... وتحاول تبين له أنك أشطر منه ... اشتغل على اللي عندك و وأبدع فيه

ثالث نصيحة : لما يعطيك عميل عقار معين للعرض تأكد أن سعر العقار مقارب لسعر السوق وأهم شي ما يكون مبالغ أو مرتفع لانك رح تخسر وقت وأموال على الإعلانات وغير هذا ..المستفسرين بيتصلوا عليك و بيسخروا منك وتتعرض للسب في بعض الأحيان لأنهم بيعتقدوا انك أنت اللي رفعت السعر ... وهنا مسؤوليتك تكون في أنك لم تقنع العميل بالإلتزام بالأسعار المنطقية وإذا ما اقتنع معك قولك عقارك عندك واعرضه على وسيط غيري ...بمعنى آخر ... قول له ... برايك .. طبعاً الكلام هنا عن جميع حالات العروض ( للبيع – للإيجار – للإستثمار ) ولما بتنتشر هالثافة بين الوسطاء جميعاً ... رح يقتنع العميل بالكلام ...

رابع نصيحة : لا تحاول تعرض العقار بسعر أعلى من سعر السوق أو السعر اللي طلبه المالك لأن هذا يسمى تلاعب بالاسعار ومن السهل كشف هذا التلاعب لان السوق مفتوح ... وبالتالي بأثر على سمعتك ومصداقيتك .. وبيضيع عليك الشغل والعمولات

خامس نصيحة : إذا كلفك أحد العملاء بالبحث عن عقار معين و حصلت له أكثر من عرض حاول أنك تعرض عليه العقار المطلوب حسب العروض من أفضل عرض إلى أضعف عرض

سادس نصيحة : اتفق بشكل رسمي وعلى ورق بخصوص العمولة لانها حق مشروع و كل الاطراف المتعاملين عندهم معرفة بهذه المسألة

سابع شي : لا تحاول تطعن في وسيط آخر أو تشكك بمصداقيته لأن الكلام بينتشر بسرعة وبالتالي رح تكون بينك وبين ذاك الوسيط حروب إعلانية ... وغيرها

[سميرة هلال]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته افضل الـ شقق للبيع عن ان تكون الـ لليجار
مشكوورين علي الخدمات المميزه بالمنتدي
ونريد المزيد من الاقسام لكثرت الاستفادة
و ممكن اشارك معكم بموقع
شقق للبيع (http://www.mubawab.com.kw/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D8%A5%D8%B3%D9%83%D8%A7%D9%86)
مميز جدا